Recente gezinswoning met 3 slaapkamers (mogelijks 4), terras en tuin

3
175 m²
Ref. K013

Recente en energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers (mogelijks 4), terras en zongerichte tuin, gelegen in een rustige en doodlopende straat met een prachtig panoramisch zicht. Daarnaast kan u genieten van vlotte bereikbaarheid, alsook verschillende winkels en openbare voorzieningen in de nabije omgeving. De woning bestaat uit: op het gelijkvloers: een inkomhal met toilet, een eetkamer en living met moderne gashaard. Aansluitend is er een kwalitatief afgewerkte en volledig uitgeruste keuken (inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, frigo, vaatwasser – werkblad in composiet) met ontbijthoek. Vervolgens is er nog een technische berging met aansluiting wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers (14,75m² - 11,45m²), ruime en volledig op maat gemaakte dressing, badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel met spiegelkasten). Op de zolderverdieping: nachthal, technische berging, hoofdslaapkamer (30,30m²) met bureau en ingebouwde bergkast. Verder is er een terras (20,00m²) en tuin met tuinberging, oprit met plaats voor één wagen. Bijkomende informatie: airco-units, zonnepanelen: 14 stuks (4.550 Wp), ventilatiesysteem type D, centrale verwarming op gas (HR-ketel Junkers), buitenschrijnwerk pvc met dubbele beglazing, regenwaterput (aangesloten op: toiletten, buitenkraan, kraan technische berging), bruikbare vloeroppervlakte: 175,00m², stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, WgLk, Gmo, VKr, Vv. Kortom, bent u op zoek naar een instapklare, gezellige en energiezuinige woning in een rustige buurt, contacteer ons en plan uw bezoek op de eerste bezoekdag zondag 06 september.

Details

Bouwjaar	2016
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar vanaf	01/04/2027
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.

175 m²

Energie

EPC	92 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260821-0003937631-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

6,9 m²

Berging

7,4 m²

Eetkamer

16,5 m²

Keuken

7,5 m²

Open haard

Parkeerplaats

Terras

20 m²

2x Toilet

Tuin

Tuinhuis

Woonkamer

16,5 m²

Wasplaats

4,35 m²

Verdieping 1

Dressing

9,9 m²

3x Slaapkamer

30,3 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen